移民西班牙最关心的五大问题


 问题⼀：万事开头难，如何选择投资移民服务？

目前中国⼤部分的投资移民客户都是通过咨询国内的中介，由中介设计出移民方案，再由他们在海外的合作律师事务所代办移民的全部手续。 ⻄班牙中国律师事务所就是一家提供专业移民服务的事务所，我们有⻄班⽛牙籍的专业律师的全程⽀持，中国籍的⼯作⼈人员\投资顾问和您全程沟通，更有我们的主任律师，⻄班牙第一位大陆华人律师季奕鸿律师⽤多年中⻄西两国的投资经验为您全程把关。您可以省去和国内中介签约的费用和烦恼，直接和⻄班牙的我们进行更精准有效的沟通。

问题⼆：如何能放心地选择到没有水分的房产？ 

我们的许多客户在国内都是各行业的成功人士，投资的好手，可来到西班牙以后却不知道如何下手选购房产，⼤家最普遍的⽅方式就是参与中介组织的2－3天看房团。现在市场上的投资移民“⼀条龙” 服务看似⽅便客户，可略加了解，不免⼼生忧虑。 众所周知，⼤部分中国投资客不了解⻄班⽛当地情况，加之不懂语言，只能对中介机构的安排“言听计从”。 有些中介的房源信息经⼏家中介转手，⾼昂的劳务费用都冤枉地转嫁到了客户头上；有些中介为了招揽客户，降低其中介费⽤，然后利⽤⼤陆买家对西班牙房价不了解，以及房屋价值的难以估计性，虚报房屋价值，⼤赚中间的差价。即使客户有所警惕，但中介的这种买房+居留手续的捆绑销售也让他们⽆可奈何。如何买到放心的房⼦成了⼴大想要移民的投资⼈的一⼤⼼病。

 在⻄班牙中国律师事务所，我们将最终选择权完全交给您。为此，我们有三种为您设计的房屋选择⽅案：

1. 如果您有在⻄班⽛⽣活/经常多年的值得信任的朋友/家人,可请他们代为推荐房源，您只需将您感兴趣的房屋信息告知我们，我们为您安排全程看房之旅。

2. 由我们向您对⻢马德⾥的⼏大优质住宅区进⾏行讲解。在西班牙的各⼤房产网站，您⾃己根据您的要求设定搜索条件，⾃自由选择房源。选定⼼仪的N套房产后，您将房屋信息交给我们，我们替您安排看房之旅。

3. 在我们精选的房源资料库中寻找您喜爱的寓所，或者将您的要求告诉我们，我们将全程和您沟通，为您敲定房源，帮为您敲定看房旅程。

问题三：投资移民， 是否真有可以看到收益的投资？

在经济危机的⻄班牙，50万欧元起投资，您其实可以收获很多。

⽅案一：30万市中心公寓自住加+25万欧元的市中心优质学区房出租收益 （根据房屋的的地段和状态， 租金可达到1-1，50万欧元/年），年收益率 1，8%－2，7%+出售升值获利

⽅案二： 市中心25万欧元左右的学区房 2 套出租收益（根据房屋的的地段和状态， 租⾦金可达到1-1，50万欧元/年/套），年收益率 4%－6%+出售升值获利

⽅案三：50-80万欧元左右马德⾥市郊优质森林公寓/私家庄园自住，享受⻄班牙清新的空气，优质的教育和健康的⽣活方式，年收益率⽆价

在经济危机的⻄班牙，100万欧元的投资，您可以尽情享受⽣活并且投资

入股投资西班牙商业项目：商城，仓库等 （项目收益情况请咨询我们的投资顾问）

入股投资西班牙旅游项目： 星级酒店，度假村，饭店等 （项目收益情况请咨询我们的投资顾问）

入股投资⻄班牙特⾊色项目： 酒庄，农场，庄园等（项⺫⽬目收益情况请咨询我们的投资顾问）

*我们精选的房源，投资项目均有长期明确的收益保证，请联系我们的投资顾问索取具体的投资分析报告。

问题四：用于投资移民的国际汇款能安全合法的到达⻄班牙？ 

⻄班牙是⾮洲进入欧洲的⼤⻔，它和北美洲，南美洲有着紧密的历史商业联系，加之其作为享誉世界的旅游休闲胜地，⼀直以来西班牙都在国际金融领域发挥着重要的作用，它也是世界上对境外汇款审查⽐较严格的国家之一。不少投资⼈对⻄班⽛牙银行业的条款不了解，或者没有严格的按照⻄班⽛银⾏的要求准备材料，在把投资款项汇入西班牙时，出现了很多问题。 我们和西班牙银⾏保持着良好的合作关系。我们了解中国的国情，多个成功案例让我们可针对投资⼈人各种不同的收⼊入情况设计不同的汇款规划，可以最大程度的合法保证汇款的成功。

问题五：日后不在⻄班牙⽣活,如何能不为后续的房屋管理⽽烦恼？

考虑到每个客户未来的不同需要，我们贴心地准备了移民后生活管家服务：

• 房屋装修，出租以及转卖等各项⼿续
• 投资管理
• 安排⼦女⼊学
• 安排⻄班牙语⼊入门课程
• 办理⻄班牙公立医疗/私⼈人保险申请手续
• 更新居留
• 代办缴税事宜
• ⾃自主创业，成⽴公司的各项法律手续